ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ
✓ Triển vọng sáng từ mảng sản xuất kinh doanh truyền thống: Nhu cầu cao su phục hồi hậu covid, chênh lệch cung cầu cao su toàn thế giới thúc đẩy giá cao su khả quan. Dự báo nhu cầu cao su tự nhiên toàn cầu sẽ tăng trưởng kép 4.8% (2021-2026), và lượng cung cao su không đủ đáp ứng.
✓ Triển vọng chuyển mình trong dài hạn, giảm dần phụ thuộc vào kinh doanh cao su nhờ kế hoạch phát triển KCN. – ngành nghề tiềm năng.
✓ Thu nhập từ chuyển nhượng 2,000 ha đất, ước tính bàn giao 200 ha/năm và thu về 200 tỷ đồng/năm (2023 – 2030).
RỦI RO ĐẦU TƯ
✓ Rủi ro các khu công nghiệp không được chấp thuận đúng theo dự kiến: Dự kiến UBND Tỉnh Bình phước sẽ phê duyệt 2 KCN của DPR trong năm 2022.
✓ Rủi ro dự án cao tốc chậm tiến độ: Dự án cao tốc có thể chậm tiến độ so với kì vọng vào năm 2025, có thể dẫn đến giá cho thuê và lấp đầy KCN của DPR thấp hơn.
✓ Rủi ro chuyển nhượng đất không theo dự kiến: Giả định DPR sẽ bàn giao 200 ha/năm (2023 – 2030) cho tỉnh Bình Phước, rủi ro có thể xảy ra khi tiến độ bàn giao này chậm lại hơn dự báo.
DỰ PHÓNG & ĐỊNH GIÁ
…………………………………………………………………………………
